Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Thyrasvej 21, Toksværd

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
990 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 12.636 kr/m² × 156 m².1.971.216 kr.
  2. 2Vores vurdering2.133.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,33 pct. siden sep. 2025
256k950k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.678.000 kr.I dag · vores estimat2.133.497 kr.Markedet · 1992685.932 kr.Markedet · 1993582.036 kr.Markedet · 1994690.612 kr.Markedet · 1995682.656 kr.Markedet · 1996671.424 kr.Markedet · 1997921.804 kr.Markedet · 19981.099.332 kr.Markedet · 1999834.444 kr.Markedet · 20001.250.808 kr.Markedet · 20011.085.760 kr.Markedet · 20021.235.052 kr.Markedet · 20031.072.032 kr.Markedet · 20041.198.080 kr.Markedet · 20051.111.812 kr.Markedet · 20061.684.644 kr.Markedet · 20072.084.004 kr.Markedet · 20082.248.116 kr.Markedet · 20091.596.036 kr.Markedet · 20101.605.864 kr.Markedet · 20111.356.420 kr.Markedet · 20121.775.904 kr.Markedet · 20131.625.052 kr.Markedet · 20141.396.044 kr.Markedet · 20152.166.684 kr.Markedet · 20161.330.680 kr.Markedet · 20171.648.608 kr.Markedet · 20181.669.200 kr.Markedet · 20191.706.328 kr.Markedet · 20202.064.660 kr.Markedet · 20211.958.424 kr.Markedet · 20222.381.184 kr.Markedet · 20232.620.800 kr.Markedet · 20242.103.660 kr.Markedet · 20252.394.288 kr.Markedet · 20262.750.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.678.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.678.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²196 m28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd
4684 Holmegaard 		165 m²171 m05-07-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Thyrasvej 29, Toksværd
4684 Holmegaard 		199 m²55 m02-06-20243.100.000 kr.15.578 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²189 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²355 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd
4684 Holmegaard 		153 m²407 m18-12-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²175 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd
4684 Holmegaard 		166 m²447 m05-04-20251.700.000 kr.10.241 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²484 m15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²299 m10-04-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden