Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 105 m² · bygget 1900
Villa på 105 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.325.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.325.000 kr / Estimat: 1.738.584 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sibberupvej 5, Fensmark 4684 Holmegaard | 114 m² | 188 m | 22-07-2024 | 1.410.000 kr. | 12.368 kr./m² |
| Sibberupvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard | 120 m² | 198 m | 18-08-2024 | 1.950.000 kr. | 16.250 kr./m² |
| Sibberupvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard | 88 m² | 136 m | 05-05-2024 | 1.575.000 kr. | 17.898 kr./m² |
| Sibberupvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard | 68 m² | 220 m | 21-11-2023 | 625.000 kr. | 9.191 kr./m² |
| Skyrervej 21, Fensmark 4684 Holmegaard | 105 m² | 400 m | 19-07-2025 | 1.900.000 kr. | 18.095 kr./m² |
| Vibevej 3, Fensmark 4684 Holmegaard | 108 m² | 243 m | 24-07-2025 | 1.550.000 kr. | 14.352 kr./m² |
| Holmegaardsvej 51, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 695 m | 14-08-2024 | 1.945.000 kr. | 18.883 kr./m² |
| Søkildevej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 991 m | 12-05-2026 | 7.800.000 kr. | 75.728 kr./m² |
| Holmegaardsvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard | 99 m² | 691 m | 16-11-2023 | 1.600.000 kr. | 16.162 kr./m² |
| Søkildevej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 1,0 km | 25-11-2024 | 2.200.000 kr. | 21.359 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 1,5 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 1,6 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,7 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 1,7 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgFlintevej 31, Fensmark4684 Holmegaard · 1,9 km væk124 m² 3 vær. 19982.295.000 kr.18.508 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 2,0 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 2,1 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 2,1 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 127 dage på markedet
eStatic