Menu
For mæglere Log ind
Thyrasvej 52, Toksværd
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Thyrasvej 52, Toksværd

Villa · 136 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 12.636 kr/m² × 136 m².1.718.496 kr.
  2. 2Vores vurdering2.183.506 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.095.000 kr / Estimat: 2.617.467 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden sep. 2013
223k829k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.775.000 kr.I dag · vores estimat2.183.506 kr.Markedet · 1992597.992 kr.Markedet · 1993507.416 kr.Markedet · 1994602.072 kr.Markedet · 1995595.136 kr.Markedet · 1996585.344 kr.Markedet · 1997803.624 kr.Markedet · 1998958.392 kr.Markedet · 1999727.464 kr.Markedet · 20001.090.448 kr.Markedet · 2001946.560 kr.Markedet · 20021.076.712 kr.Markedet · 2003934.592 kr.Markedet · 20041.044.480 kr.Markedet · 2005969.272 kr.Markedet · 20061.468.664 kr.Markedet · 20071.816.824 kr.Markedet · 20081.959.896 kr.Markedet · 20091.391.416 kr.Markedet · 20101.399.984 kr.Markedet · 20111.182.520 kr.Markedet · 20121.548.224 kr.Markedet · 20131.416.712 kr.Markedet · 20141.217.064 kr.Markedet · 20151.888.904 kr.Markedet · 20161.160.080 kr.Markedet · 20171.437.248 kr.Markedet · 20181.455.200 kr.Markedet · 20191.487.568 kr.Markedet · 20201.799.960 kr.Markedet · 20211.707.344 kr.Markedet · 20222.075.904 kr.Markedet · 20232.284.800 kr.Markedet · 20241.833.960 kr.Markedet · 20252.087.328 kr.Markedet · 20262.397.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²156 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²83 m28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd
4684 Holmegaard 		165 m²29 m05-07-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Thyrasvej 29, Toksværd
4684 Holmegaard 		199 m²127 m02-06-20243.100.000 kr.15.578 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²340 m10-04-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²346 m15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²290 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Søledsvej 14A, Toksværd
4684 Holmegaard 		128 m²492 m17-02-20262.145.000 kr.16.758 kr./m²
Smedevænget 16, Toksværd
4684 Holmegaard 		130 m²738 m15-05-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Bruunsmindevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		120 m²233 m24-06-20241.160.000 kr.9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden