Menu
For mæglere Log ind
Kalkerupvej 20, Fensmark
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kalkerupvej 20, Fensmark

Villa · 184 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.185 m², 8 værelser, opført i 1887, renoveret i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 184 m².3.032.872 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.722.878 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.598.000 kr / Estimat: 2.730.160 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,90 pct. siden sep. 2005
302k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20051.285.000 kr.I dag · vores estimat2.722.878 kr.Markedet · 1992809.048 kr.Markedet · 1993686.504 kr.Markedet · 1994814.568 kr.Markedet · 1995805.184 kr.Markedet · 1996791.936 kr.Markedet · 19971.087.256 kr.Markedet · 19981.296.648 kr.Markedet · 1999984.216 kr.Markedet · 20001.475.312 kr.Markedet · 20011.280.640 kr.Markedet · 20021.456.728 kr.Markedet · 20031.264.448 kr.Markedet · 20041.413.120 kr.Markedet · 20051.311.368 kr.Markedet · 20061.987.016 kr.Markedet · 20072.458.056 kr.Markedet · 20082.651.624 kr.Markedet · 20091.882.504 kr.Markedet · 20101.894.096 kr.Markedet · 20111.599.880 kr.Markedet · 20122.094.656 kr.Markedet · 20131.916.728 kr.Markedet · 20141.646.616 kr.Markedet · 20152.555.576 kr.Markedet · 20161.569.520 kr.Markedet · 20171.944.512 kr.Markedet · 20181.968.800 kr.Markedet · 20192.012.592 kr.Markedet · 20202.435.240 kr.Markedet · 20212.309.936 kr.Markedet · 20222.808.576 kr.Markedet · 20233.091.200 kr.Markedet · 20242.481.240 kr.Markedet · 20252.824.032 kr.Markedet · 20263.243.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkerupvej 19E, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²589 m06-02-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Kalkerupvej 35A, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²668 m10-05-20262.295.000 kr.21.250 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²494 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Troldehøjvej 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		178 m²273 m27-12-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²461 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²457 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²704 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²408 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²806 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²546 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden