Thyrasvej 15

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.143 kr/m².2.144.760 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 14.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²+28,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.285.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,84 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1983Ombygning
1973Bygget
1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 5 6640 Lunderskov	175 m²	120 m	26-01-2026	2.547.500 kr.	14.557 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	196 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Åparken 4 6640 Lunderskov	214 m²	396 m	01-06-2025	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	104 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Odinsvej 24 6640 Lunderskov	185 m²	181 m	05-10-2023	1.810.000 kr.	9.784 kr./m²
Østergade 14 6640 Lunderskov	204 m²	961 m	24-11-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	187 m²	412 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.460 kr./m²
Gormsvej 11 6640 Lunderskov	172 m²	73 m	31-08-2025	2.845.000 kr.	16.541 kr./m²
Drosselvej 22 6640 Lunderskov	185 m²	573 m	07-05-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	755 m	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu