Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Thyherredvej 9, Stårup

Villa · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StårupMedian pris/m² for villa i Stårup (4500, sidste 24 mdr.): 11.616 kr/m² × 76 m².882.816 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering785.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stårupvej 29, Stårup
4500 Nykøbing Sj		77 m²205 m05-02-2025550.000 kr.7.143 kr./m²
Annebjerg Stræde 17, Stårup
4500 Nykøbing Sj		88 m²138 m25-06-2024800.000 kr.9.091 kr./m²
Gl Holbækvej 15, Stårup
4500 Nykøbing Sj		64 m²316 m01-09-2024995.000 kr.15.547 kr./m²
Brydebakken 26B, Stårup
4500 Nykøbing Sj		96 m²136 m01-05-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Nyledsbakken 18
4500 Nykøbing Sj		72 m²1,8 km29-08-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Nyledsbakken 7B
4500 Nykøbing Sj		73 m²2,0 km14-11-2023925.000 kr.12.671 kr./m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		80 m²2,2 km08-06-20241.155.000 kr.14.438 kr./m²
Gammelgårdsvej 6, Stårup
4500 Nykøbing Sj		99 m²354 m05-07-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²
Dr Schadsvej 22
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,9 km06-07-2025910.000 kr.10.706 kr./m²
Kingosvej 21
4500 Nykøbing Sj		75 m²2,8 km29-07-20251.056.250 kr.14.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden