Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Thurøvej 9

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.894 kr/m².766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 4.296 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-56,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering595.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden aug. 2019
210k468k727k985k1,2M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2019650.000 kr.I dag · vores estimat595.041 kr.Markedet · 1992426.861 kr.Markedet · 1993507.357 kr.Markedet · 1994476.010 kr.Markedet · 1995210.270 kr.Markedet · 1996541.026 kr.Markedet · 1997373.584 kr.Markedet · 1998306.117 kr.Markedet · 1999555.345 kr.Markedet · 2000611.202 kr.Markedet · 2001435.504 kr.Markedet · 2002444.663 kr.Markedet · 2003503.874 kr.Markedet · 2004571.857 kr.Markedet · 2005541.542 kr.Markedet · 2006439.890 kr.Markedet · 2007762.390 kr.Markedet · 2008803.154 kr.Markedet · 2009583.209 kr.Markedet · 2010532.641 kr.Markedet · 2011579.984 kr.Markedet · 2012663.447 kr.Markedet · 2013977.691 kr.Markedet · 2014556.248 kr.Markedet · 2015650.676 kr.Markedet · 2016706.146 kr.Markedet · 2017646.548 kr.Markedet · 2018771.807 kr.Markedet · 2019684.990 kr.Markedet · 2020562.827 kr.Markedet · 2021664.866 kr.Markedet · 2022962.727 kr.Markedet · 20231.007.748 kr.Markedet · 2024753.489 kr.Markedet · 2025660.996 kr.Markedet · 2026902.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
595.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thurøvej 16
7680 Thyborøn		129 m²151 m05-02-2026450.000 kr.3.488 kr./m²
Rypevej 8
7680 Thyborøn		128 m²207 m05-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Læsøvej 2
7680 Thyborøn		124 m²71 m19-10-2023800.000 kr.6.452 kr./m²
Mågevej 43
7680 Thyborøn		131 m²341 m12-06-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²251 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²660 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²419 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Venøvej 15
7680 Thyborøn		139 m²203 m09-07-2026305.000 kr.2.194 kr./m²
Mågevej 17
7680 Thyborøn		125 m²582 m15-04-2026350.000 kr.2.800 kr./m²
Sprogøvej 10
7680 Thyborøn		133 m²696 m11-03-2025595.000 kr.4.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden