Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thulesvej 5

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.423 kr/m².1.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThulesvej gns: 15.312 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,59 pct. siden aug. 2014
471k916k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.225.000 kr.I dag · vores estimat1.771.231 kr.Markedet · 1992471.040 kr.Markedet · 1993480.930 kr.Markedet · 1994541.880 kr.Markedet · 1995546.135 kr.Markedet · 1996622.150 kr.Markedet · 1997678.500 kr.Markedet · 1998766.705 kr.Markedet · 1999712.425 kr.Markedet · 2000842.375 kr.Markedet · 2001832.600 kr.Markedet · 2002815.925 kr.Markedet · 2003773.950 kr.Markedet · 2004785.565 kr.Markedet · 2005901.485 kr.Markedet · 20061.053.975 kr.Markedet · 20071.387.475 kr.Markedet · 20081.627.595 kr.Markedet · 20091.123.320 kr.Markedet · 20101.232.110 kr.Markedet · 20111.295.590 kr.Markedet · 20121.164.030 kr.Markedet · 20131.154.140 kr.Markedet · 20141.028.790 kr.Markedet · 20151.302.720 kr.Markedet · 20161.079.505 kr.Markedet · 20171.318.130 kr.Markedet · 20181.347.685 kr.Markedet · 20191.301.110 kr.Markedet · 20201.470.735 kr.Markedet · 20211.645.075 kr.Markedet · 20221.734.545 kr.Markedet · 20231.600.800 kr.Markedet · 20241.663.475 kr.Markedet · 20251.775.370 kr.Markedet · 20261.658.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulesvej 19
7000 Fredericia		106 m²123 m06-03-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Thulesvej 15
7000 Fredericia		94 m²77 m27-10-20241.615.000 kr.17.181 kr./m²
Thulesvej 43
7000 Fredericia		94 m²326 m17-07-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Thulesvej 8
7000 Fredericia		145 m²104 m18-06-20241.900.000 kr.13.103 kr./m²
Thulesvej 59
7000 Fredericia		143 m²485 m20-07-20252.455.000 kr.17.168 kr./m²
Diskovej 15
7000 Fredericia		107 m²156 m12-08-20251.935.000 kr.18.084 kr./m²
Godhavnsvej 13
7000 Fredericia		118 m²566 m04-03-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Diskovej 11
7000 Fredericia		124 m²194 m22-02-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Diskovej 8
7000 Fredericia		124 m²213 m01-01-20261.425.000 kr.11.492 kr./m²
Godthåbsvej 25
7000 Fredericia		105 m²154 m05-08-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden