Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Thujavej 5

Rækkehus · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 254 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.091 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThujavej gns: 51.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+207,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,89 pct. siden dec. 2017
204k833k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.020.000 kr.7. jan. 20181.020.000 kr.I dag · vores estimat1.651.275 kr.Markedet · 1992382.270 kr.Markedet · 1993823.722 kr.Markedet · 1994795.147 kr.Markedet · 1995924.433 kr.Markedet · 1996768.096 kr.Markedet · 1997967.994 kr.Markedet · 19981.042.670 kr.Markedet · 1999754.507 kr.Markedet · 2000958.469 kr.Markedet · 2001924.560 kr.Markedet · 2002951.611 kr.Markedet · 2003972.693 kr.Markedet · 20041.089.533 kr.Markedet · 20051.284.224 kr.Markedet · 20061.805.178 kr.Markedet · 20071.616.964 kr.Markedet · 20081.798.193 kr.Markedet · 20091.838.198 kr.Markedet · 20101.934.083 kr.Markedet · 20111.680.845 kr.Markedet · 20121.545.209 kr.Markedet · 20131.562.227 kr.Markedet · 20141.293.495 kr.Markedet · 20151.648.587 kr.Markedet · 20161.707.261 kr.Markedet · 20171.886.839 kr.Markedet · 20181.729.105 kr.Markedet · 20192.381.250 kr.Markedet · 20202.488.946 kr.Markedet · 20212.282.571 kr.Markedet · 20222.461.260 kr.Markedet · 20232.195.449 kr.Markedet · 20241.918.208 kr.Markedet · 20251.762.252 kr.Markedet · 20261.876.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.651.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 13
7400 Herning		127 m²35 m24-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Rødtjørnvej 5B
7400 Herning		119 m²201 m26-05-20261.445.000 kr.12.143 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 49
7400 Herning		127 m²744 m02-08-20261.835.000 kr.14.449 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8
7400 Herning		131 m²538 m08-10-20242.075.000 kr.15.840 kr./m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²661 m05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Hasselvej 16
7400 Herning		126 m²809 m25-11-20241.645.000 kr.13.056 kr./m²
Storgårdvej 7
7400 Herning		119 m²551 m27-03-20252.395.000 kr.20.126 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²200 m05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²169 m07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²309 m12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden