Thostrupvej 12, Aidt

Landejendom · 138 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 15.013 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 15013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.010 kr/m².3.761.239 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)15013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.631.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,38 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (landejendom)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.631.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thostrupvej 23, Hagsholm 8881 Thorsø	144 m²	761 m	19-11-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Gelbrovej 36, Hagsholm 8881 Thorsø	176 m²	882 m	24-09-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Hovbro 8 8881 Thorsø	135 m²	3,3 km	16-01-2025	989.898 kr.	7.333 kr./m²
Enslevvej 51, Enslev 8881 Thorsø	79 m²	1,7 km	17-07-2024	750.000 kr.	9.494 kr./m²
Thorsøvej 90, Aptrup 8881 Thorsø	104 m²	4,4 km	26-04-2024	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Snuhøjvej 13, Vejerslev 8881 Thorsø	178 m²	5,6 km	06-11-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Stougårdsvej 1, Borridsø 8881 Thorsø	220 m²	3,8 km	15-10-2023	4.200.000 kr.	19.091 kr./m²
Enslevvej 45, Enslev 8881 Thorsø	253 m²	2,1 km	02-10-2024	12.150.000 kr.	48.024 kr./m²
Vestermarksvej 55, Haurum 8881 Thorsø	225 m²	4,2 km	31-03-2024	3.122.500 kr.	13.878 kr./m²
Katvad Møllevej 1, Drøs 8881 Thorsø	246 m²	3,8 km	25-05-2024	3.850.000 kr.	15.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu