Thorupvej 86, Aggersund, 9670 Løgstør — Landejendom · 250 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 20.017 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 20017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.897 kr/m².8.164.616 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorupvej gns: 100.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 46.680 kr/m²+115,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.926.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Ørbækvej 15 9670 Løgstør	202 m²	5,8 km	16-10-2023	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Løvhøjvej 20, Tolstrup 9670 Løgstør	133 m²	5,1 km	11-10-2023	742.720 kr.	5.584 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted 9670 Løgstør	282 m²	8,0 km	05-01-2026	51.750.000 kr.	183.511 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs 9670 Løgstør	290 m²	11,0 km	05-05-2025	1.700.000 kr.	5.862 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup 9670 Løgstør	237 m²	12,6 km	16-02-2026	3.160.000 kr.	13.333 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs 9670 Løgstør	307 m²	11,8 km	05-08-2024	2.100.000 kr.	6.840 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted 9670 Løgstør	160 m²	10,8 km	01-01-2025	13.343.445 kr.	83.397 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs 9670 Løgstør	281 m²	12,9 km	20-01-2026	2.300.000 kr.	8.185 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade 9670 Løgstør	252 m²	16,4 km	07-01-2025	1.650.000 kr.	6.548 kr./m²
Årupvej 62 9670 Løgstør	185 m²	14,5 km	19-10-2025	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu