Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Thorupgård Allé 37

Rækkehus · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.575 kr/m².7.404.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.655.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,05 pct. siden dec. 1993
573k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19931.035.000 kr.I dag · vores estimat6.655.619 kr.Markedet · 1992835.230 kr.Markedet · 1993761.750 kr.Markedet · 1994905.410 kr.Markedet · 1995826.210 kr.Markedet · 19961.058.640 kr.Markedet · 19971.118.590 kr.Markedet · 19981.224.960 kr.Markedet · 19991.617.220 kr.Markedet · 20001.470.260 kr.Markedet · 20011.713.910 kr.Markedet · 20021.880.450 kr.Markedet · 20031.986.160 kr.Markedet · 20042.521.640 kr.Markedet · 20052.735.480 kr.Markedet · 20063.854.840 kr.Markedet · 20072.938.320 kr.Markedet · 20082.721.510 kr.Markedet · 20092.498.210 kr.Markedet · 20102.961.530 kr.Markedet · 20112.363.900 kr.Markedet · 20122.791.910 kr.Markedet · 20132.750.000 kr.Markedet · 20143.361.160 kr.Markedet · 20153.956.150 kr.Markedet · 20163.982.770 kr.Markedet · 20173.023.680 kr.Markedet · 20185.143.490 kr.Markedet · 20194.956.380 kr.Markedet · 20205.290.340 kr.Markedet · 20216.003.580 kr.Markedet · 20227.211.160 kr.Markedet · 20236.418.500 kr.Markedet · 20246.015.790 kr.Markedet · 20256.706.150 kr.Markedet · 20269.181.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
6.655.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²48 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²73 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²288 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²299 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²313 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²473 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²776 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²778 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²361 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²996 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden