Thorsvej 29, Hasmark Strand

Fritidshus · 107 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 107 m².2.579.449 kr.
2Vores vurdering2.729.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,90 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 738.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte738.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2016mar.Ejerskifte
2015feb.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2006Bygget
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 31, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	24 m	22-08-2026	3.027.700 kr.	28.835 kr./m²
Thorsvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	51 m	01-05-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Thorsvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	83 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Strandparken 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	108 m²	255 m	16-07-2024	2.775.000 kr.	25.694 kr./m²
Strandparken 107, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	264 m	07-05-2026	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Strandparken 91, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	209 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	24.400 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	107 m²	740 m	26-07-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Strandkrogen 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	107 m²	740 m	21-12-2025	2.950.000 kr.	27.570 kr./m²
Vestparken 67, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	610 m	04-05-2026	2.525.000 kr.	24.048 kr./m²
Strandparken 57, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	247 m	03-07-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu