Thorsvej 13

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.494 kr/m².2.290.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.457.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,10 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2001 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel525.000 kr.
1979nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 8 6400 Sønderborg	130 m²	185 m	16-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Skovbrynet 2 6400 Sønderborg	134 m²	309 m	19-05-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Frejasvej 14 6400 Sønderborg	136 m²	209 m	16-10-2025	2.220.000 kr.	16.324 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 3 6400 Sønderborg	135 m²	286 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	226 m	12-07-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	226 m	17-11-2023	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 2 6400 Sønderborg	136 m²	284 m	07-09-2026	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Skovbrynet 3 6400 Sønderborg	137 m²	247 m	29-10-2024	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	329 m	04-01-2027	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	329 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu