Thorsvej 11

Villa · 94 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.905 kr/m².640.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.151.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 8 4900 Nakskov	89 m²	350 m	23-06-2026	935.000 kr.	10.506 kr./m²
Midlerkampsvej 57 4900 Nakskov	89 m²	604 m	21-01-2025	535.000 kr.	6.011 kr./m²
Løvsangervej 13 4900 Nakskov	92 m²	886 m	27-04-2025	410.000 kr.	4.457 kr./m²
Løvsangervej 17 4900 Nakskov	96 m²	915 m	08-09-2025	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Nørrevold 19 4900 Nakskov	88 m²	841 m	30-11-2023	405.000 kr.	4.602 kr./m²
Riddersborgvej 9 4900 Nakskov	96 m²	1,2 km	14-08-2025	720.000 kr.	7.500 kr./m²
Wibolttsvej 5 4900 Nakskov	90 m²	1,2 km	12-06-2024	460.000 kr.	5.111 kr./m²
Bregnevej 46 4900 Nakskov	95 m²	1,5 km	25-02-2024	525.001 kr.	5.526 kr./m²
Rosnæsvej 116 4900 Nakskov	97 m²	1,5 km	11-02-2026	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Tinghusvej 29 4900 Nakskov	93 m²	1,7 km	02-07-2026	725.000 kr.	7.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu