Thorsvænget 5

Villa · 151 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.759 kr/m².4.561.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvænget gns: 31.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.164.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,15 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.164.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænget 27 3000 Helsingør	136 m²	180 m	15-02-2024	4.200.000 kr.	30.882 kr./m²
Højvænget 2 3000 Helsingør	151 m²	390 m	10-03-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Odinsvej 26 3000 Helsingør	148 m²	269 m	18-06-2025	4.045.000 kr.	27.331 kr./m²
Esrumvej 38 3000 Helsingør	156 m²	184 m	27-11-2025	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D 3000 Helsingør	146 m²	263 m	28-08-2024	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Holger Danskes Vej 3 3000 Helsingør	145 m²	227 m	14-08-2026	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²
Marienlyst Alle 26 3000 Helsingør	150 m²	544 m	13-11-2023	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Fenrisvej 3 3000 Helsingør	149 m²	493 m	20-08-2024	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Sabroesvej 10A 3000 Helsingør	152 m²	584 m	25-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Gurrevej 23A 3000 Helsingør	148 m²	543 m	09-09-2025	5.295.000 kr.	35.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu