Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Thorsvænget 27

Villa · 136 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.824 kr/m².4.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvænget gns: 31.220 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 37.871 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.590.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,21 pct. siden mar. 2024
600k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.200.000 kr.16. sep. 20262.472.500 kr.I dag · vores estimat3.590.330 kr.Markedet · 1992822.528 kr.Markedet · 1993855.712 kr.Markedet · 1994968.184 kr.Markedet · 1995875.568 kr.Markedet · 19961.063.248 kr.Markedet · 19971.151.240 kr.Markedet · 19981.256.368 kr.Markedet · 19991.844.432 kr.Markedet · 20001.548.088 kr.Markedet · 20011.748.688 kr.Markedet · 20022.552.720 kr.Markedet · 20032.026.672 kr.Markedet · 20042.220.472 kr.Markedet · 20052.240.328 kr.Markedet · 20063.046.536 kr.Markedet · 20073.704.368 kr.Markedet · 20083.414.416 kr.Markedet · 20092.237.472 kr.Markedet · 20102.715.512 kr.Markedet · 20112.279.360 kr.Markedet · 20122.074.680 kr.Markedet · 20132.374.152 kr.Markedet · 20142.127.720 kr.Markedet · 20152.353.888 kr.Markedet · 20162.639.488 kr.Markedet · 20172.735.232 kr.Markedet · 20182.692.800 kr.Markedet · 20193.063.672 kr.Markedet · 20203.272.976 kr.Markedet · 20213.759.312 kr.Markedet · 20224.255.984 kr.Markedet · 20234.109.784 kr.Markedet · 20243.541.848 kr.Markedet · 20254.460.528 kr.Markedet · 20264.847.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg
2.472.500 kr.
I dag · vores estimat
3.590.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.472.500 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvænget 7A
3000 Helsingør		128 m²166 m29-03-20243.250.000 kr.25.391 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D
3000 Helsingør		140 m²84 m28-08-20244.300.000 kr.30.714 kr./m²
Mjølnersvej 8
3000 Helsingør		133 m²269 m22-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Esrumvej 39
3000 Helsingør		140 m²267 m16-07-20254.050.000 kr.28.929 kr./m²
Gl Hellebækvej 59
3000 Helsingør		139 m²438 m08-03-20255.250.000 kr.37.770 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²520 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Gefionsvej 7
3000 Helsingør		141 m²401 m06-07-20254.775.000 kr.33.865 kr./m²
Møllebakken 14A
3000 Helsingør		139 m²637 m23-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Odinsvej 2
3000 Helsingør		128 m²402 m17-09-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Gefionsvej 52
3000 Helsingør		132 m²644 m13-06-20243.895.000 kr.29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden