Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Thorsvænget 2

Villa · 147 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 494 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.147 kr/m².4.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvænget gns: 31.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.043.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,73 pct. siden apr. 2003
618k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20032.500.000 kr.I dag · vores estimat4.043.271 kr.Markedet · 1992775.866 kr.Markedet · 1993924.924 kr.Markedet · 19941.046.493 kr.Markedet · 1995946.386 kr.Markedet · 19961.040.025 kr.Markedet · 19971.244.355 kr.Markedet · 19981.357.986 kr.Markedet · 19991.993.614 kr.Markedet · 20001.673.301 kr.Markedet · 20011.890.126 kr.Markedet · 20022.759.190 kr.Markedet · 20032.190.594 kr.Markedet · 20042.100.042 kr.Markedet · 20052.563.533 kr.Markedet · 20063.215.625 kr.Markedet · 20074.026.918 kr.Markedet · 20083.690.582 kr.Markedet · 20092.418.444 kr.Markedet · 20102.935.149 kr.Markedet · 20112.692.599 kr.Markedet · 20122.255.127 kr.Markedet · 20132.531.634 kr.Markedet · 20142.312.163 kr.Markedet · 20152.544.276 kr.Markedet · 20162.852.976 kr.Markedet · 20172.973.075 kr.Markedet · 20182.910.600 kr.Markedet · 20193.311.469 kr.Markedet · 20203.436.125 kr.Markedet · 20214.086.159 kr.Markedet · 20224.713.408 kr.Markedet · 20234.442.193 kr.Markedet · 20243.861.396 kr.Markedet · 20254.901.568 kr.Markedet · 20265.213.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.043.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvænget 27
3000 Helsingør		136 m²223 m15-02-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Odinsvej 26
3000 Helsingør		148 m²217 m18-06-20254.045.000 kr.27.331 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D
3000 Helsingør		146 m²304 m28-08-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Holger Danskes Vej 3
3000 Helsingør		145 m²254 m14-08-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²491 m09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²
Fenrisvej 3
3000 Helsingør		149 m²470 m20-08-20243.695.000 kr.24.799 kr./m²
Højvænget 2
3000 Helsingør		151 m²382 m10-03-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²147 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Marienlyst Alle 26
3000 Helsingør		150 m²542 m13-11-20234.300.000 kr.28.667 kr./m²
Odinsvej 68
3000 Helsingør		146 m²690 m25-02-20242.930.000 kr.20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden