Thorskær 10, Tjebberup

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 991 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 991 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 192 m².4.117.632 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.447.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.447.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2014majEjerskifte
2009Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup 4300 Holbæk	186 m²	241 m	13-04-2024	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	635 m	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Oldhøjen 70 4300 Holbæk	190 m²	648 m	03-03-2024	6.050.000 kr.	31.842 kr./m²
Oldhøjen 5 4300 Holbæk	195 m²	726 m	23-04-2025	5.960.000 kr.	30.564 kr./m²
Oldhøjen 20 4300 Holbæk	187 m²	729 m	03-05-2024	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Oldhøjen 7 4300 Holbæk	201 m²	694 m	23-10-2025	6.765.000 kr.	33.657 kr./m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	796 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Oldhøjen 33 4300 Holbæk	180 m²	656 m	03-01-2025	5.999.500 kr.	33.331 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	616 m	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Tjebberupparken 9, Tjebberup 4300 Holbæk	219 m²	92 m	03-07-2026	3.865.000 kr.	17.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu