Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Thorsgade 14

Villa · 130 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.011 kr/m².3.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsgade gns: 27.005 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.836.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden maj 2013
512k1,8M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020245. maj 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat2.836.884 kr.Markedet · 1992572.260 kr.Markedet · 1993629.720 kr.Markedet · 1994690.040 kr.Markedet · 1995636.610 kr.Markedet · 1996655.850 kr.Markedet · 1997953.030 kr.Markedet · 19981.112.020 kr.Markedet · 19991.135.940 kr.Markedet · 20001.206.530 kr.Markedet · 20011.297.790 kr.Markedet · 20021.117.220 kr.Markedet · 20031.208.740 kr.Markedet · 20041.410.110 kr.Markedet · 20051.698.580 kr.Markedet · 20061.849.250 kr.Markedet · 20072.132.000 kr.Markedet · 20082.445.560 kr.Markedet · 20091.476.150 kr.Markedet · 20102.031.250 kr.Markedet · 20112.188.420 kr.Markedet · 20121.887.080 kr.Markedet · 20132.151.240 kr.Markedet · 20141.817.010 kr.Markedet · 20152.235.740 kr.Markedet · 20162.275.000 kr.Markedet · 20172.787.980 kr.Markedet · 20182.789.410 kr.Markedet · 20192.987.400 kr.Markedet · 20202.874.950 kr.Markedet · 20213.124.290 kr.Markedet · 20223.691.740 kr.Markedet · 20233.230.630 kr.Markedet · 20243.523.780 kr.Markedet · 20253.466.320 kr.Markedet · 20263.536.780 kr.Markedet · 20275.530.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 19
9000 Aalborg		118 m²52 m19-04-20253.095.000 kr.26.229 kr./m²
Hadsundvej 73
9000 Aalborg		132 m²230 m18-09-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Petersborgvej 5
9000 Aalborg		131 m²322 m22-02-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Petersborgvej 34
9000 Aalborg		134 m²301 m24-12-20252.980.000 kr.22.239 kr./m²
Enghavevej 31
9000 Aalborg		133 m²391 m30-09-20243.900.000 kr.29.323 kr./m²
Skolegade 4
9000 Aalborg		121 m²75 m02-07-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Heimdalsgade 63
9000 Aalborg		133 m²453 m12-03-20254.650.000 kr.34.962 kr./m²
Vonsyldsgade 30
9000 Aalborg		133 m²466 m12-06-20244.195.000 kr.31.541 kr./m²
Heimdalsgade 34
9000 Aalborg		137 m²236 m21-07-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Kirkedalsvej 14
9000 Aalborg		133 m²496 m22-01-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden