Thorlundvej 35, Rønslunde

Villa · 191 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 44.520 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 44520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.927 kr/m².1.777.275 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.932.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorlundvej 31, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	155 m²	783 m	18-03-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Thorlundvej 15, Thorlund 7361 Ejstrupholm	228 m²	3,9 km	29-06-2025	1.250.000 kr.	5.482 kr./m²
Lillesøvej 14, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	158 m²	928 m	15-09-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Hedegårdvej 21, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	225 m²	1,0 km	10-02-2025	2.895.000 kr.	12.867 kr./m²
Rørbækvej 60, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	130 m²	1,2 km	02-03-2025	1.590.000 kr.	12.231 kr./m²
Rørbækvej 21, Groest 7361 Ejstrupholm	155 m²	2,5 km	02-03-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Thyregodvej 78, Hedegård 7361 Ejstrupholm	173 m²	3,4 km	02-04-2024	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	5,6 km	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	5,2 km	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Krejbjergvej 7, Hedegård 7361 Ejstrupholm	286 m²	1,9 km	11-08-2026	1.225.000 kr.	4.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu