Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Thagårdsvej 3

Villa · 126 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.706 kr/m².3.871.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThagårdsvej gns: 27.053 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.182.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,97 pct. siden sep. 2016
369k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2016760.000 kr.I dag · vores estimat5.182.971 kr.Markedet · 1992592.704 kr.Markedet · 1993557.298 kr.Markedet · 1994484.218 kr.Markedet · 1995550.494 kr.Markedet · 1996551.124 kr.Markedet · 1997672.840 kr.Markedet · 1998795.060 kr.Markedet · 1999747.558 kr.Markedet · 2000679.896 kr.Markedet · 2001713.790 kr.Markedet · 2002887.670 kr.Markedet · 2003987.966 kr.Markedet · 2004982.800 kr.Markedet · 20051.461.348 kr.Markedet · 20061.148.112 kr.Markedet · 20071.392.426 kr.Markedet · 20081.957.284 kr.Markedet · 20091.373.022 kr.Markedet · 2010986.706 kr.Markedet · 20111.843.884 kr.Markedet · 20121.168.776 kr.Markedet · 20131.249.164 kr.Markedet · 20141.649.592 kr.Markedet · 20151.073.520 kr.Markedet · 20161.687.518 kr.Markedet · 20171.621.872 kr.Markedet · 20181.490.706 kr.Markedet · 20191.534.302 kr.Markedet · 20201.984.878 kr.Markedet · 20212.495.934 kr.Markedet · 20223.040.506 kr.Markedet · 20231.992.312 kr.Markedet · 20242.228.058 kr.Markedet · 20252.038.176 kr.Markedet · 20264.283.874 kr.Markedet · 20274.305.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
5.182.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel760.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²49 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²78 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²309 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Fyrstuevej 2
9990 Skagen		135 m²116 m11-06-20264.300.000 kr.31.852 kr./m²
Rødkælkevej 2
9990 Skagen		127 m²668 m08-07-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²185 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²534 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²358 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²633 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²579 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden