Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 65

Villa · 185 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 553 m², 9 værelser, opført i 1919. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.892 kr/m².18.521.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.728.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,27 pct. siden jun. 2023
1,2M5,9M10,6M15,3M20,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202314.900.000 kr.I dag · vores estimat16.728.475 kr.Markedet · 19921.686.275 kr.Markedet · 19931.538.830 kr.Markedet · 19941.323.120 kr.Markedet · 19951.691.085 kr.Markedet · 19962.126.205 kr.Markedet · 19972.021.680 kr.Markedet · 19982.538.385 kr.Markedet · 19993.164.610 kr.Markedet · 20003.316.495 kr.Markedet · 20014.007.100 kr.Markedet · 20022.697.300 kr.Markedet · 20033.361.450 kr.Markedet · 20043.719.610 kr.Markedet · 20055.382.945 kr.Markedet · 20067.200.570 kr.Markedet · 20076.509.225 kr.Markedet · 20086.063.930 kr.Markedet · 20096.832.050 kr.Markedet · 20107.191.875 kr.Markedet · 20117.146.550 kr.Markedet · 20124.782.620 kr.Markedet · 20137.561.505 kr.Markedet · 20147.974.055 kr.Markedet · 20158.119.465 kr.Markedet · 20166.593.030 kr.Markedet · 20179.439.440 kr.Markedet · 20189.855.505 kr.Markedet · 20199.250.000 kr.Markedet · 202010.654.705 kr.Markedet · 202114.689.000 kr.Markedet · 202216.095.000 kr.Markedet · 202314.900.085 kr.Markedet · 202414.980.190 kr.Markedet · 202518.675.195 kr.Markedet · 202619.572.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
14.900.000 kr.
I dag · vores estimat
16.728.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg14.900.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²212 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²41 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²30 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²50 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²97 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²50 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²167 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²217 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²307 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²505 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden