Terpvej 38, Stenderup

Landejendom · 294 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 86.747 m², 7 værelser, opført i 1889, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 86747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.038 kr/m².9.458.250 kr.
2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)86747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.793.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,18 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.742.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.793.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.742.000 kr.
Ombygning
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	435 m	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	273 m	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	1,2 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	1,1 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	3,8 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	5,1 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	3,5 km	30-04-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	2,4 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Haderslevvej 40, Jels 6630 Rødding	330 m²	4,9 km	28-07-2024	3.387.000 kr.	10.264 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	5,9 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu