Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Terpetvej 301

Villa · 227 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 3.635 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
3635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.726 kr/m².1.860.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.976.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,09 pct. siden sep. 2021
303k881k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat1.976.150 kr.Markedet · 1992688.037 kr.Markedet · 1993618.348 kr.Markedet · 1994833.998 kr.Markedet · 1995795.635 kr.Markedet · 19961.190.388 kr.Markedet · 1997815.838 kr.Markedet · 1998697.798 kr.Markedet · 19991.022.181 kr.Markedet · 2000983.818 kr.Markedet · 2001356.163 kr.Markedet · 2002614.262 kr.Markedet · 2003582.255 kr.Markedet · 20041.142.945 kr.Markedet · 2005915.718 kr.Markedet · 2006659.662 kr.Markedet · 20071.471.414 kr.Markedet · 2008864.189 kr.Markedet · 20091.362.000 kr.Markedet · 20101.747.446 kr.Markedet · 20111.391.737 kr.Markedet · 2012732.302 kr.Markedet · 20131.108.214 kr.Markedet · 2014934.786 kr.Markedet · 2015916.172 kr.Markedet · 20161.161.786 kr.Markedet · 20171.802.380 kr.Markedet · 20182.338.554 kr.Markedet · 20191.346.337 kr.Markedet · 20201.228.978 kr.Markedet · 20211.783.539 kr.Markedet · 20221.418.750 kr.Markedet · 20231.572.883 kr.Markedet · 20241.113.889 kr.Markedet · 20251.543.146 kr.Markedet · 20261.518.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnstrupvej 102
9830 Tårs		205 m²2,9 km28-03-20261.750.000 kr.8.537 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²4,0 km10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Sønder Graumvej 34
9830 Tårs		182 m²3,3 km02-07-20241.720.000 kr.9.451 kr./m²
Sæby Landevej 90
9830 Tårs		245 m²4,6 km12-07-20252.250.000 kr.9.184 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²4,1 km13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²4,2 km23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Havelundsvej 27A
9830 Tårs		284 m²3,8 km07-01-20254.495.000 kr.15.827 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²4,7 km09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²4,2 km26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²4,4 km15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden