Prisvurdering · 9830 Tårs

Rønly 16

Villa · 157 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.178 kr/m².1.521.000 kr.
2Vores vurdering1.390.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1992Ombygning
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønly 13 9830 Tårs	215 m²	38 m	10-06-2024	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Nøddely 9 9830 Tårs	157 m²	127 m	20-01-2026	1.050.000 kr.	6.688 kr./m²
Damly 11 9830 Tårs	157 m²	190 m	11-04-2025	1.385.000 kr.	8.822 kr./m²
Nygade 6 9830 Tårs	160 m²	552 m	13-12-2024	1.030.000 kr.	6.438 kr./m²
Klosterbakken 15 9830 Tårs	164 m²	388 m	10-10-2023	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Nygade 25 9830 Tårs	155 m²	729 m	11-04-2025	835.000 kr.	5.387 kr./m²
Lyngvej 1 9830 Tårs	158 m²	992 m	24-02-2025	1.415.000 kr.	8.956 kr./m²
Bålhøj 3 9830 Tårs	156 m²	1,1 km	23-01-2025	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Søparken 35 9830 Tårs	172 m²	435 m	27-11-2025	2.420.000 kr.	14.070 kr./m²
Nygade 5 9830 Tårs	144 m²	582 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu