Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Terp Skovvej 70

Villa · 191 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.153 kr/m².8.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTerp gns: 55.172 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 49.054 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.994.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,86 pct. siden nov. 2006
1,1M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20064.000.000 kr.I dag · vores estimat10.994.578 kr.Markedet · 19921.221.636 kr.Markedet · 19931.146.382 kr.Markedet · 19941.472.610 kr.Markedet · 19951.407.097 kr.Markedet · 19961.492.665 kr.Markedet · 19971.908.090 kr.Markedet · 19982.042.172 kr.Markedet · 19991.865.115 kr.Markedet · 20001.990.984 kr.Markedet · 20012.016.578 kr.Markedet · 20021.947.627 kr.Markedet · 20032.549.086 kr.Markedet · 20042.345.671 kr.Markedet · 20053.051.034 kr.Markedet · 20063.384.520 kr.Markedet · 20075.696.002 kr.Markedet · 20084.116.050 kr.Markedet · 20093.560.049 kr.Markedet · 20104.357.474 kr.Markedet · 20114.056.649 kr.Markedet · 20123.979.103 kr.Markedet · 20134.895.139 kr.Markedet · 20144.251.278 kr.Markedet · 20154.538.542 kr.Markedet · 20164.550.384 kr.Markedet · 20174.801.167 kr.Markedet · 20185.369.201 kr.Markedet · 20195.765.526 kr.Markedet · 20205.956.335 kr.Markedet · 20217.430.473 kr.Markedet · 20227.222.474 kr.Markedet · 20237.082.853 kr.Markedet · 20248.883.601 kr.Markedet · 20257.703.030 kr.Markedet · 20269.178.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2006 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.994.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2006nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.000.000 kr.
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terp Skovvej 109
8270 Højbjerg		172 m²305 m01-10-20258.200.000 kr.47.674 kr./m²
Terp Skovvej 92
8270 Højbjerg		170 m²240 m22-04-202510.200.000 kr.60.000 kr./m²
Terp Skovvej 111
8270 Højbjerg		142 m²319 m28-05-20269.225.000 kr.64.965 kr./m²
Terp Skovvej 74
8270 Højbjerg		131 m²39 m18-05-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Terp Skovvej 110
8270 Højbjerg		136 m²479 m10-06-20268.875.000 kr.65.257 kr./m²
Jyllands Allé 111B
8270 Højbjerg		191 m²264 m02-09-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Atlasvej 7A
8270 Højbjerg		191 m²348 m23-05-20249.220.000 kr.48.272 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²130 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Vegavej 1
8270 Højbjerg		183 m²174 m23-01-20256.700.000 kr.36.612 kr./m²
Vegavej 5A
8270 Højbjerg		180 m²116 m13-12-20235.075.000 kr.28.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden