Terp Skovvej 110

Villa · 136 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.784 kr/m².8.411.196 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTerp gns: 55.172 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 49.054 kr/m²+12,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 393% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering8.539.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 8.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.539.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg8.875.000 kr.
2001jul.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terp Skovvej 111 8270 Højbjerg	142 m²	212 m	28-05-2026	9.225.000 kr.	64.965 kr./m²
Terp Skovvej 74 8270 Højbjerg	131 m²	449 m	18-05-2025	6.595.000 kr.	50.344 kr./m²
Terp Skovvej 92 8270 Højbjerg	170 m²	299 m	22-04-2025	10.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Terp Skovvej 109 8270 Højbjerg	172 m²	230 m	01-10-2025	8.200.000 kr.	47.674 kr./m²
Orionsvej 13 8270 Højbjerg	138 m²	196 m	08-09-2024	9.750.000 kr.	70.652 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 5 8270 Højbjerg	137 m²	274 m	09-09-2026	11.550.000 kr.	84.307 kr./m²
Libravej 1 8270 Højbjerg	138 m²	343 m	13-08-2026	7.300.000 kr.	52.899 kr./m²
Capellavej 45 8270 Højbjerg	133 m²	314 m	02-09-2024	6.521.966 kr.	49.037 kr./m²
Capellavej 32 8270 Højbjerg	140 m²	333 m	16-12-2024	7.060.000 kr.	50.429 kr./m²
Råhøj Allé 11 8270 Højbjerg	134 m²	467 m	27-03-2025	7.710.000 kr.	57.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu