Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ternevej 67A

Rækkehus · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 273 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.882 kr/m².5.216.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.225.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,83 pct. siden nov. 2020
190k2,0M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat6.225.648 kr.Markedet · 19921.441.440 kr.Markedet · 19931.199.385 kr.Markedet · 19941.184.535 kr.Markedet · 19951.172.655 kr.Markedet · 19961.410.750 kr.Markedet · 19971.352.010 kr.Markedet · 1998189.915 kr.Markedet · 19992.102.100 kr.Markedet · 20002.251.755 kr.Markedet · 20012.326.665 kr.Markedet · 20022.785.365 kr.Markedet · 20032.685.870 kr.Markedet · 20042.826.780 kr.Markedet · 20053.057.615 kr.Markedet · 20063.827.340 kr.Markedet · 20074.143.975 kr.Markedet · 20084.125.000 kr.Markedet · 20092.925.945 kr.Markedet · 20103.411.210 kr.Markedet · 20112.529.450 kr.Markedet · 20122.919.675 kr.Markedet · 20133.396.195 kr.Markedet · 20143.757.710 kr.Markedet · 20154.223.010 kr.Markedet · 20163.799.125 kr.Markedet · 20174.317.885 kr.Markedet · 20184.636.665 kr.Markedet · 20194.789.125 kr.Markedet · 20204.937.955 kr.Markedet · 20215.434.275 kr.Markedet · 20225.792.820 kr.Markedet · 20235.853.540 kr.Markedet · 20245.699.925 kr.Markedet · 20255.815.920 kr.Markedet · 20267.372.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.225.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.100.000 kr.
  • 1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5G
4000 Roskilde		88 m²702 m08-07-20254.100.000 kr.46.591 kr./m²
Ternevej 7D
4000 Roskilde		85 m²686 m25-09-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Ternehaven 2C
4000 Roskilde		164 m²594 m23-09-20256.250.000 kr.38.110 kr./m²
Ternehaven 2E
4000 Roskilde		158 m²590 m10-11-20246.250.000 kr.39.557 kr./m²
Ternehaven 2D
4000 Roskilde		148 m²592 m29-06-20266.900.000 kr.46.622 kr./m²
Bymarken 30
4000 Roskilde		166 m²1,5 km14-10-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²
Lysalleen 7G, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²831 m23-10-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Gammel Trekronervej 63A
4000 Roskilde		128 m²149 m07-08-20243.815.000 kr.29.805 kr./m²
Isafjordvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²1,5 km01-12-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Toppen 169, Himmelev
4000 Roskilde		164 m²2,2 km04-11-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden