Ternevej 6, st., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1957
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Indbygget garage: 1 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.315 kr/m².2.129.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.360.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerandel overdraget
2012feb.Ejerandel overdraget
2010majEjerandel overdraget
2007majEjerandel overdraget
2003sep.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 61A, 2. 8700 Horsens	106 m²	858 m	24-09-2024	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Ternevej 63D, 1. 8700 Horsens	133 m²	853 m	30-11-2023	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Ternevej 67B, 2. 8700 Horsens	132 m²	978 m	17-12-2023	2.895.000 kr.	21.932 kr./m²
Ternevej 63C, 3. 8700 Horsens	133 m²	869 m	22-05-2024	2.945.000 kr.	22.143 kr./m²
Ternevej 67D, st. 8700 Horsens	135 m²	953 m	09-06-2024	2.570.000 kr.	19.037 kr./m²
Ternevej 67C, st. 8700 Horsens	137 m²	962 m	02-06-2024	2.440.000 kr.	17.810 kr./m²
Læsøgade 7, 1. 2 8700 Horsens	70 m²	855 m	30-07-2025	1.355.000 kr.	19.357 kr./m²
Bygholm Parkvej 17A, 2. th 8700 Horsens	73 m²	1,2 km	10-07-2025	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Frejasgade 26, st. 8700 Horsens	68 m²	660 m	19-10-2025	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Frejasgade 24, st. 8700 Horsens	68 m²	665 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu