Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ternevej 6

Villa · 224 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 770 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.195 kr/m².4.455.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 21.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.545.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden nov. 2024
448k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.750.000 kr.I dag · vores estimat4.545.200 kr.Markedet · 19921.021.888 kr.Markedet · 19931.256.864 kr.Markedet · 19941.173.536 kr.Markedet · 19951.048.992 kr.Markedet · 19961.122.240 kr.Markedet · 19971.328.768 kr.Markedet · 19981.589.504 kr.Markedet · 19991.725.696 kr.Markedet · 20002.300.928 kr.Markedet · 20011.773.408 kr.Markedet · 20021.665.664 kr.Markedet · 20031.827.392 kr.Markedet · 20041.999.872 kr.Markedet · 20052.604.896 kr.Markedet · 20063.041.920 kr.Markedet · 20072.887.584 kr.Markedet · 20083.366.048 kr.Markedet · 20092.919.168 kr.Markedet · 20103.290.336 kr.Markedet · 20113.330.432 kr.Markedet · 20122.861.376 kr.Markedet · 20132.732.576 kr.Markedet · 20143.393.600 kr.Markedet · 20152.593.472 kr.Markedet · 20162.494.912 kr.Markedet · 20173.597.440 kr.Markedet · 20183.221.568 kr.Markedet · 20192.294.656 kr.Markedet · 20204.281.760 kr.Markedet · 20214.625.376 kr.Markedet · 20224.258.240 kr.Markedet · 20234.945.472 kr.Markedet · 20244.866.848 kr.Markedet · 20254.896.864 kr.Markedet · 20264.739.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.545.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevej 5
8382 Hinnerup		230 m²140 m08-09-20253.795.000 kr.16.500 kr./m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²175 m14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²335 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²319 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²243 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²657 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²584 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²923 m11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²933 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²859 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden