Ternevej 24

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.183 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1183 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.077 kr/m².2.497.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 18.355 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.515.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
14. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte2.225.000 kr.
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
1975majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	159 m	02-04-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Ternevej 9 3300 Frederiksværk	96 m²	57 m	03-12-2025	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Ternevej 2 3300 Frederiksværk	81 m²	187 m	17-12-2023	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Rypevej 15 3300 Frederiksværk	131 m²	98 m	28-04-2025	2.155.000 kr.	16.450 kr./m²
Duevej 19 3300 Frederiksværk	132 m²	319 m	06-07-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Rypevej 13 3300 Frederiksværk	139 m²	117 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Strandvejen 51 3300 Frederiksværk	140 m²	197 m	01-09-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	624 m	31-08-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	624 m	14-07-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Kristtornvej 46 3300 Frederiksværk	134 m²	631 m	05-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu