Terndrupvej 4B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 401 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.849 kr/m².3.817.805 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.958.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,00 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.958.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
mar.Ejerskifte3.675.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenbrovej 5A 2610 Rødovre	100 m²	128 m	22-10-2024	4.210.000 kr.	42.100 kr./m²
Islevbrovej 6C 2610 Rødovre	102 m²	341 m	24-03-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Nørrevangen 14G 2610 Rødovre	101 m²	276 m	21-05-2024	3.725.000 kr.	36.881 kr./m²
Islevbrovej 10B 2610 Rødovre	102 m²	370 m	17-08-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Islevbrovej 12C 2610 Rødovre	102 m²	380 m	27-08-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²
Madumvej 11 2610 Rødovre	101 m²	327 m	16-09-2024	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Nørrevangen 18E 2610 Rødovre	101 m²	339 m	26-05-2025	4.245.000 kr.	42.030 kr./m²
Ved Vandløbet 3C 2610 Rødovre	100 m²	318 m	13-10-2025	4.425.000 kr.	44.250 kr./m²
Ved Vandløbet 3D 2610 Rødovre	100 m²	323 m	19-10-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Ved Vandløbet 1C 2610 Rødovre	100 m²	324 m	20-08-2024	3.573.050 kr.	35.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu