Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Teglværksvangen 5

Villa · 67 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.189 kr/m².850.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvangen gns: 11.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 14.444 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering727.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvangen 18
4540 Fårevejle		90 m²36 m21-01-2026855.000 kr.9.500 kr./m²
Søvej 4
4540 Fårevejle		65 m²260 m20-08-2026832.000 kr.12.800 kr./m²
Birkeparken 8
4540 Fårevejle		71 m²434 m01-09-2024825.000 kr.11.620 kr./m²
Poppelvænget 11
4540 Fårevejle		75 m²198 m19-11-2023815.000 kr.10.867 kr./m²
Stenhøjvej 4
4540 Fårevejle		56 m²265 m03-03-2026650.000 kr.11.607 kr./m²
Rådhusvej 36
4540 Fårevejle		77 m²989 m27-09-2025650.000 kr.8.442 kr./m²
Gammelgårdsvej 10
4540 Fårevejle		84 m²329 m30-01-2024755.000 kr.8.988 kr./m²
Hasselvej 5, Kirkebyen
4540 Fårevejle		63 m²2,0 km22-09-2024775.000 kr.12.302 kr./m²
Søvej 21
4540 Fårevejle		50 m²590 m15-07-2024450.000 kr.9.000 kr./m²
Adelers Alle 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		71 m²2,2 km04-11-20241.900.000 kr.26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden