Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Teglparken 25

Villa · 176 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.874 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.076 kr/m².2.915.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.089.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+50,08 pct. siden nov. 2020
747k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.725.000 kr.20. mar. 20224.085.000 kr.14. apr. 20234.085.000 kr.31. dec. 20232.058.363 kr.I dag · vores estimat3.089.163 kr.Markedet · 1992945.648 kr.Markedet · 1993941.072 kr.Markedet · 1994999.152 kr.Markedet · 1995841.808 kr.Markedet · 1996965.184 kr.Markedet · 19971.287.616 kr.Markedet · 19981.208.768 kr.Markedet · 1999876.480 kr.Markedet · 20001.217.392 kr.Markedet · 20011.543.872 kr.Markedet · 20021.447.776 kr.Markedet · 20031.427.008 kr.Markedet · 20041.694.176 kr.Markedet · 20051.712.304 kr.Markedet · 20062.313.696 kr.Markedet · 20072.247.520 kr.Markedet · 20082.675.728 kr.Markedet · 20092.316.160 kr.Markedet · 20101.955.536 kr.Markedet · 20112.075.040 kr.Markedet · 20121.312.960 kr.Markedet · 20131.994.608 kr.Markedet · 20141.991.264 kr.Markedet · 20152.010.976 kr.Markedet · 20162.144.736 kr.Markedet · 20171.970.496 kr.Markedet · 20182.085.600 kr.Markedet · 20192.209.680 kr.Markedet · 20202.398.880 kr.Markedet · 20212.562.560 kr.Markedet · 20223.063.808 kr.Markedet · 20232.640.000 kr.Markedet · 20242.762.144 kr.Markedet · 20252.764.960 kr.Markedet · 20262.971.408 kr.Markedet · 20273.740.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
20. mar. 2022 · Alm. Salg
4.085.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg
4.085.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.058.363 kr.
I dag · vores estimat
3.089.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte2.058.363 kr.
  • apr.Ejerskifte4.085.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.085.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.725.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²151 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Teglparken 17
4200 Slagelse		186 m²114 m16-06-20253.795.000 kr.20.403 kr./m²
Teglparken 15A
4200 Slagelse		155 m²107 m04-05-20262.840.000 kr.18.323 kr./m²
Teglparken 11
4200 Slagelse		205 m²201 m24-06-20262.550.000 kr.12.439 kr./m²
Teglparken 19
4200 Slagelse		142 m²90 m15-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²239 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Kongevejen 5A
4200 Slagelse		180 m²487 m23-03-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²380 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Slotsgade 37
4200 Slagelse		175 m²923 m16-09-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²694 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden