Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Teglparken 15B

Villa · 343 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 343 m², grund på 3.162 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
343 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
3162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.391 kr/m².4.492.277 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk343 m² vs. 284 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.163.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,64 pct. siden jan. 2020
1,5M2,9M4,4M5,8M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.175.000 kr.I dag · vores estimat5.163.675 kr.Markedet · 19921.842.939 kr.Markedet · 19931.834.021 kr.Markedet · 19941.947.211 kr.Markedet · 19951.640.569 kr.Markedet · 19961.881.012 kr.Markedet · 19972.509.388 kr.Markedet · 19982.355.724 kr.Markedet · 19991.708.140 kr.Markedet · 20002.372.531 kr.Markedet · 20013.008.796 kr.Markedet · 20022.821.518 kr.Markedet · 20032.781.044 kr.Markedet · 20043.301.718 kr.Markedet · 20053.337.047 kr.Markedet · 20064.509.078 kr.Markedet · 20074.380.110 kr.Markedet · 20085.214.629 kr.Markedet · 20094.513.880 kr.Markedet · 20103.811.073 kr.Markedet · 20114.043.970 kr.Markedet · 20122.558.780 kr.Markedet · 20133.887.219 kr.Markedet · 20143.880.702 kr.Markedet · 20153.919.118 kr.Markedet · 20164.179.798 kr.Markedet · 20173.840.228 kr.Markedet · 20184.064.550 kr.Markedet · 20194.306.365 kr.Markedet · 20204.675.090 kr.Markedet · 20214.994.080 kr.Markedet · 20225.970.944 kr.Markedet · 20235.145.000 kr.Markedet · 20245.383.042 kr.Markedet · 20255.388.530 kr.Markedet · 20265.790.869 kr.Markedet · 20277.289.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.163.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglparken 11
4200 Slagelse		205 m²142 m24-06-20262.550.000 kr.12.439 kr./m²
Teglparken 17
4200 Slagelse		186 m²69 m16-06-20253.795.000 kr.20.403 kr./m²
Birkevænget 17
4200 Slagelse		310 m²486 m18-06-20265.700.000 kr.18.387 kr./m²
Skovvejen 51, Slagelse
4200 Slagelse		331 m²1,1 km16-02-20255.200.000 kr.15.710 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²206 m18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²1,1 km08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Skælskørvej 37
4200 Slagelse		314 m²1,9 km01-02-20243.350.000 kr.10.669 kr./m²
Herthalund 26
4200 Slagelse		440 m²285 m24-08-20263.650.000 kr.8.295 kr./m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²185 m28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Mariendals Alle 30
4200 Slagelse		284 m²1,7 km23-03-20253.450.000 kr.12.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden