Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Teglparken 13B

Villa · 240 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.813 m², 9 værelser, opført i 1875, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.565 kr/m².4.067.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.480.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,43 pct. siden jun. 2004
1,0M2,0M3,1M4,1M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.670.000 kr.I dag · vores estimat3.480.800 kr.Markedet · 19921.289.520 kr.Markedet · 19931.283.280 kr.Markedet · 19941.362.480 kr.Markedet · 19951.147.920 kr.Markedet · 19961.316.160 kr.Markedet · 19971.755.840 kr.Markedet · 19981.648.320 kr.Markedet · 19991.195.200 kr.Markedet · 20001.660.080 kr.Markedet · 20012.105.280 kr.Markedet · 20021.974.240 kr.Markedet · 20031.945.920 kr.Markedet · 20042.310.240 kr.Markedet · 20052.334.960 kr.Markedet · 20063.155.040 kr.Markedet · 20073.064.800 kr.Markedet · 20083.648.720 kr.Markedet · 20093.158.400 kr.Markedet · 20102.666.640 kr.Markedet · 20112.829.600 kr.Markedet · 20121.790.400 kr.Markedet · 20132.719.920 kr.Markedet · 20142.715.360 kr.Markedet · 20152.742.240 kr.Markedet · 20162.924.640 kr.Markedet · 20172.687.040 kr.Markedet · 20182.844.000 kr.Markedet · 20193.013.200 kr.Markedet · 20203.271.200 kr.Markedet · 20213.494.400 kr.Markedet · 20224.177.920 kr.Markedet · 20233.600.000 kr.Markedet · 20243.766.560 kr.Markedet · 20253.770.400 kr.Markedet · 20264.051.920 kr.Markedet · 20275.100.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.480.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglparken 11
4200 Slagelse		205 m²58 m24-06-20262.550.000 kr.12.439 kr./m²
Teglparken 17
4200 Slagelse		186 m²53 m16-06-20253.795.000 kr.20.403 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²161 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Teglparken 15A
4200 Slagelse		155 m²37 m04-05-20262.840.000 kr.18.323 kr./m²
Teglparken 19
4200 Slagelse		142 m²71 m15-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²262 m28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²285 m18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²1,2 km15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²376 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²605 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden