Teglgårdsvej 765, 1., 3050 Humlebæk — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 586 m²
Bebygget areal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.297 kr/m².1.767.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.859 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering2.560.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte
2021Bygget
2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 843, 1. tv 3050 Humlebæk	82 m²	136 m	17-04-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Teglgårdsvej 849, 1. tv 3050 Humlebæk	82 m²	165 m	30-09-2026	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Teglgårdsvej 849, 3. tv 3050 Humlebæk	82 m²	165 m	24-12-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Teglgårdsvej 921, 1. tv 3050 Humlebæk	79 m²	176 m	29-09-2025	2.040.000 kr.	25.823 kr./m²
Teglgårdsvej 913, 1. tv 3050 Humlebæk	79 m²	180 m	21-09-2026	2.035.000 kr.	25.759 kr./m²
Teglgårdsvej 421, 1. th 3050 Humlebæk	80 m²	376 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Teglgårdsvej 647, 2. th 3050 Humlebæk	77 m²	104 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Teglgårdsvej 923, st. th 3050 Humlebæk	77 m²	164 m	01-06-2026	1.525.000 kr.	19.805 kr./m²
Teglgårdsvej 623, 1. th 3050 Humlebæk	77 m²	166 m	26-02-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Teglgårdsvej 615, 1. th 3050 Humlebæk	77 m²	177 m	13-10-2025	1.625.000 kr.	21.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu