Menu
For mæglere Log ind
Teglgårdsvej 443, 1. th

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 443, 1. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.438 kr/m².1.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.741 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.514.050 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden mar. 2019
208k599k991k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.160.000 kr.I dag · vores estimat1.496.741 kr.Markedet · 1992446.616 kr.Markedet · 1993207.792 kr.Markedet · 1994336.024 kr.Markedet · 1995384.768 kr.Markedet · 1996348.624 kr.Markedet · 1997416.952 kr.Markedet · 1998508.176 kr.Markedet · 1999522.000 kr.Markedet · 2000581.400 kr.Markedet · 2001827.496 kr.Markedet · 2002824.832 kr.Markedet · 2003815.256 kr.Markedet · 2004844.632 kr.Markedet · 2005876.672 kr.Markedet · 20061.223.208 kr.Markedet · 20071.348.200 kr.Markedet · 20081.014.336 kr.Markedet · 2009611.352 kr.Markedet · 2010635.328 kr.Markedet · 2011643.752 kr.Markedet · 2012576.000 kr.Markedet · 2013532.152 kr.Markedet · 2014872.928 kr.Markedet · 2015742.680 kr.Markedet · 20161.228.032 kr.Markedet · 20171.003.176 kr.Markedet · 20181.022.544 kr.Markedet · 20191.150.704 kr.Markedet · 20201.258.560 kr.Markedet · 20211.429.632 kr.Markedet · 20221.451.448 kr.Markedet · 20231.296.000 kr.Markedet · 20241.425.024 kr.Markedet · 20251.532.232 kr.Markedet · 20261.521.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 445, 2. th
3050 Humlebæk		72 m²12 m14-01-20251.475.000 kr.20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 437, 1. th
3050 Humlebæk		72 m²51 m18-01-20261.495.000 kr.20.764 kr./m²
Teglgårdsvej 437, 2. th
3050 Humlebæk		72 m²51 m23-01-20251.530.000 kr.21.250 kr./m²
Teglgårdsvej 411, 2. th
3050 Humlebæk		72 m²53 m17-01-20261.850.000 kr.25.694 kr./m²
Teglgårdsvej 513, 3. th
3050 Humlebæk		72 m²58 m07-05-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 513, 1. th
3050 Humlebæk		72 m²58 m03-12-2023800.000 kr.11.111 kr./m²
Teglgårdsvej 403, 2. th
3050 Humlebæk		72 m²60 m25-02-20241.445.000 kr.20.069 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th.
3050 Humlebæk		72 m²105 m25-08-20261.795.000 kr.24.931 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th.
3050 Humlebæk		72 m²105 m18-02-20241.425.000 kr.19.792 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th
3050 Humlebæk		72 m²106 m17-02-20241.425.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden