Menu
For mæglere Log ind
Teglgårdsvej 407, st. tv

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 407, st. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.093 kr/m².1.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.859 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.236.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,80 pct. siden sep. 2016
144k450k755k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2016520.000 kr.I dag · vores estimat1.236.551 kr.Markedet · 1992310.150 kr.Markedet · 1993144.300 kr.Markedet · 1994233.350 kr.Markedet · 1995267.200 kr.Markedet · 1996242.100 kr.Markedet · 1997289.550 kr.Markedet · 1998352.900 kr.Markedet · 1999362.500 kr.Markedet · 2000403.750 kr.Markedet · 2001574.650 kr.Markedet · 2002558.750 kr.Markedet · 2003566.150 kr.Markedet · 2004586.550 kr.Markedet · 2005608.800 kr.Markedet · 2006849.450 kr.Markedet · 2007936.250 kr.Markedet · 2008704.400 kr.Markedet · 2009424.550 kr.Markedet · 2010441.200 kr.Markedet · 2011447.050 kr.Markedet · 2012400.000 kr.Markedet · 2013369.550 kr.Markedet · 2014606.200 kr.Markedet · 2015515.750 kr.Markedet · 2016912.150 kr.Markedet · 2017663.700 kr.Markedet · 2018710.100 kr.Markedet · 2019799.100 kr.Markedet · 2020875.000 kr.Markedet · 2021990.550 kr.Markedet · 20221.007.950 kr.Markedet · 2023928.350 kr.Markedet · 2024996.550 kr.Markedet · 20251.064.050 kr.Markedet · 20261.047.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 403, st. th
3050 Humlebæk		50 m²25 m23-02-20261.295.000 kr.25.900 kr./m²
Teglgårdsvej 403, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²25 m15-12-20251.400.000 kr.28.000 kr./m²
Teglgårdsvej 415, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²64 m04-09-20251.230.000 kr.24.600 kr./m²
Teglgårdsvej 411, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²69 m08-07-20251.080.000 kr.21.600 kr./m²
Teglgårdsvej 443, st. th
3050 Humlebæk		50 m²80 m31-08-20261.450.000 kr.29.000 kr./m²
Teglgårdsvej 507, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²109 m01-12-20251.155.000 kr.23.100 kr./m²
Teglgårdsvej 503, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²132 m09-02-20251.140.000 kr.22.800 kr./m²
Teglgårdsvej 513, st. tv
3050 Humlebæk		50 m²139 m20-09-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²
Teglgårdsvej 405, st. th
3050 Humlebæk		49 m²13 m26-07-20261.295.000 kr.26.429 kr./m²
Teglgårdsvej 553, st. th
3050 Humlebæk		50 m²183 m07-08-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden