Teglgårdsvej 611, 2. tv., 3050 Humlebæk — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.922 kr/m².1.319.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.859 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.724.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte
1985dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 611, 1. tv 3050 Humlebæk	66 m²	0 m	17-05-2026	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Teglgårdsvej 651, 1. tv 3050 Humlebæk	66 m²	55 m	19-01-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Teglgårdsvej 617, 2. tv 3050 Humlebæk	66 m²	67 m	28-08-2024	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Teglgårdsvej 625, 1. tv 3050 Humlebæk	66 m²	130 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 3. tv 3050 Humlebæk	66 m²	166 m	07-10-2024	1.199.000 kr.	18.167 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 1. tv 3050 Humlebæk	66 m²	166 m	21-01-2024	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Teglgårdsvej 637, 2. tv 3050 Humlebæk	67 m²	101 m	23-11-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Teglgårdsvej 637, 3. tv 3050 Humlebæk	67 m²	101 m	11-08-2025	1.655.000 kr.	24.701 kr./m²
Teglgårdsvej 403, 3. tv 3050 Humlebæk	66 m²	229 m	12-05-2025	1.198.000 kr.	18.152 kr./m²
Teglgårdsvej 403, 2. tv 3050 Humlebæk	66 m²	229 m	18-08-2024	1.075.000 kr.	16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu