Teglgårdsvej 6

Villa · 143 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1993. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.986 kr/m².1.696.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 7.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²-43,70 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.457.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1993Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 9 6100 Haderslev	150 m²	48 m	08-07-2024	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Teglgårdsvej 11 6100 Haderslev	100 m²	63 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Svanevej 43 6100 Haderslev	146 m²	131 m	28-05-2026	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Bogfinkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	225 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Svanevej 27 6100 Haderslev	149 m²	243 m	17-07-2026	1.695.000 kr.	11.376 kr./m²
Kærsangervej 23 6100 Haderslev	138 m²	335 m	13-07-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Grønlandsvej 50 6100 Haderslev	145 m²	510 m	27-01-2024	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Fælleslykkevej 16 6100 Haderslev	143 m²	700 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	8.112 kr./m²
Grønlandsvej 3 6100 Haderslev	135 m²	297 m	17-06-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Fuglebakkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	696 m	09-10-2024	1.245.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu