Teglgårdsvej 551, 2. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.757 kr/m².1.422.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.871 kr/m²-8,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.533.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,10 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
2. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 553, 1. th 3050 Humlebæk	72 m²	12 m	21-01-2026	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Teglgårdsvej 543, 2. th 3050 Humlebæk	72 m²	63 m	11-04-2025	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Teglgårdsvej 513, 3. th 3050 Humlebæk	72 m²	65 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 513, 1. th 3050 Humlebæk	72 m²	65 m	03-12-2023	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Teglgårdsvej 603, 2. th 3050 Humlebæk	72 m²	72 m	20-02-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th 3050 Humlebæk	72 m²	108 m	30-09-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th 3050 Humlebæk	72 m²	108 m	25-08-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. th 3050 Humlebæk	72 m²	108 m	17-02-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 1. th 3050 Humlebæk	72 m²	108 m	28-12-2023	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Teglgårdsvej 651, 2. th 3050 Humlebæk	72 m²	110 m	12-10-2025	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu