Grønnegade 26

Rækkehus · 107 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 165 m², 5 værelser, opført i 1840, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.495 kr/m².2.132.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 25.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²+19,60 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.142.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,01 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 12 5500 Middelfart	106 m²	36 m	18-10-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Grønnegade 24 5500 Middelfart	54 m²	6 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Hessgade 18 5500 Middelfart	111 m²	184 m	09-02-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Søndergade 67 5500 Middelfart	113 m²	148 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Hessgade 8 5500 Middelfart	100 m²	136 m	28-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Knorregade 4 5500 Middelfart	114 m²	208 m	29-02-2024	3.895.000 kr.	34.167 kr./m²
Blindebomsvej 14 5500 Middelfart	115 m²	159 m	09-04-2024	2.730.000 kr.	23.739 kr./m²
Nygade 28 5500 Middelfart	97 m²	243 m	12-08-2025	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Skovgade 9 5500 Middelfart	96 m²	219 m	20-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Buggesgade 22 5500 Middelfart	97 m²	307 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	24.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu