Teestrup Nedenvej 29A

Villa · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.718 kr/m².1.715.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 11.877 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.527.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,48 pct. siden maj 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1978 · Alm. Salg: 387.100 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 946.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg946.000 kr.
1978majEjerskifte387.100 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Nedenvej 27 4690 Haslev	110 m²	29 m	18-11-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Teestrup Nedenvej 15 4690 Haslev	116 m²	1,3 km	12-05-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Teestrup Bygade 16 4690 Haslev	117 m²	235 m	26-10-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	257 m	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Teestrup Bygade 4 4690 Haslev	161 m²	405 m	19-05-2025	1.845.000 kr.	11.460 kr./m²
Levetoftevej 23B 4690 Haslev	131 m²	2,4 km	28-02-2026	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Rosenvænget 2 4690 Haslev	119 m²	3,3 km	12-05-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Kærvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	120 m²	3,3 km	23-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Førslev Skolevej 6 4690 Haslev	115 m²	3,1 km	22-07-2024	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Rosenvænget 27 4690 Haslev	118 m²	3,4 km	15-07-2024	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu