Teestrup Nedenvej 20

Villa · 198 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.560 kr/m².2.778.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 11.877 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.493.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.875.000 kr.
1979Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	87 m	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A 4690 Haslev	119 m²	575 m	13-12-2024	946.000 kr.	7.950 kr./m²
Teestrup Nedenvej 15 4690 Haslev	116 m²	754 m	12-05-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Teestrup Nedenvej 27 4690 Haslev	110 m²	546 m	18-11-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Elmevænget 1 4690 Haslev	177 m²	831 m	03-07-2025	4.135.000 kr.	23.362 kr./m²
Elmevænget 6 4690 Haslev	176 m²	901 m	22-12-2025	3.362.500 kr.	19.105 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	1,9 km	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup 4690 Haslev	184 m²	1,5 km	01-06-2024	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	2,1 km	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	2,0 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu