Teestrup Nedenvej 1

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.194 kr/m².2.028.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 11.877 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.650.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Nedenvej 15 4690 Haslev	116 m²	1,4 km	12-05-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A 4690 Haslev	119 m²	2,4 km	13-12-2024	946.000 kr.	7.950 kr./m²
Teestrup Nedenvej 27 4690 Haslev	110 m²	2,4 km	18-11-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	1,9 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Levetoftevej 23B 4690 Haslev	131 m²	91 m	28-02-2026	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	249 m	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Levetoftevej 4 4690 Haslev	122 m²	1,3 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev 4690 Haslev	144 m²	1,5 km	21-07-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Lysholm Alle 105 4690 Haslev	145 m²	1,5 km	14-07-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	1,4 km	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu