Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Teestrup Bygade 50A

Landejendom · 190 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 58.703 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
58703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.492 kr/m².3.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 13.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-63,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)58703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.026.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,44 pct. siden sep. 2013
93k4,7M9,3M13,8M18,4M1992199519992003200620102014201720202023202630. sep. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat4.026.573 kr.Markedet · 19921.939.330 kr.Markedet · 19931.595.240 kr.Markedet · 19941.787.710 kr.Markedet · 19951.494.730 kr.Markedet · 1997705.280 kr.Markedet · 19981.579.850 kr.Markedet · 1999213.560 kr.Markedet · 20002.621.240 kr.Markedet · 20012.625.040 kr.Markedet · 20031.559.710 kr.Markedet · 20043.046.460 kr.Markedet · 20051.854.780 kr.Markedet · 20062.521.490 kr.Markedet · 200713.689.310 kr.Markedet · 200992.720 kr.Markedet · 20102.375.000 kr.Markedet · 20114.887.370 kr.Markedet · 20132.111.090 kr.Markedet · 20144.531.880 kr.Markedet · 20153.143.550 kr.Markedet · 20162.483.490 kr.Markedet · 20172.879.830 kr.Markedet · 20184.397.360 kr.Markedet · 20193.093.010 kr.Markedet · 20202.873.940 kr.Markedet · 20212.389.820 kr.Markedet · 20225.396.570 kr.Markedet · 20233.368.700 kr.Markedet · 20246.808.270 kr.Markedet · 20252.320.660 kr.Markedet · 202618.434.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.026.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²172 m17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²571 m22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²913 m29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²2,0 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg
4690 Haslev		160 m²3,5 km20-12-20233.520.000 kr.22.000 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse
4690 Haslev		175 m²4,5 km07-07-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1.
4690 Haslev		108 m²1,7 km01-12-20258.100.000 kr.75.000 kr./m²
Levetoftevej 9A
4690 Haslev		253 m²2,6 km02-08-20264.395.000 kr.17.372 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²4,0 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Skuderløsevej 27
4690 Haslev		144 m²3,4 km05-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden