Taskebjergvej 23B, 8620 Kjellerup — Villa · 150 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.920 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 2920 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.610 kr/m².1.707.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaskebjergvej gns: 6.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.643 kr/m²-34,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.868.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	188 m	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Tingskrivervej 36B, Hinge 8620 Kjellerup	165 m²	691 m	04-03-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Långawten 41, Hinge 8620 Kjellerup	145 m²	1,8 km	25-08-2024	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Langmosevej 4, Skovsborg 8620 Kjellerup	151 m²	3,1 km	13-11-2023	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Långawten 40, Frausing 8620 Kjellerup	145 m²	3,3 km	19-04-2024	1.698.000 kr.	11.710 kr./m²
Blodbøgen 2 8620 Kjellerup	147 m²	3,7 km	11-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Avnbøgen 7 8620 Kjellerup	157 m²	3,7 km	18-09-2026	2.045.000 kr.	13.025 kr./m²
Blodbøgen 19 8620 Kjellerup	141 m²	3,8 km	14-04-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	4,0 km	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Hvidbøgen 14 8620 Kjellerup	135 m²	3,6 km	06-01-2025	2.045.000 kr.	15.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu