Menu
For mæglere Log ind
Skovbrynet 6

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skovbrynet 6

Villa · 124 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 780 m², opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.218 kr/m².1.403.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.398.403 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.575.000 kr / Estimat: 2.828.833 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 19
8620 Kjellerup		124 m²498 m13-10-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Brogade 38
8620 Kjellerup		120 m²370 m04-03-2026700.000 kr.5.833 kr./m²
Bakkevænget 18
8620 Kjellerup		125 m²578 m01-11-20231.550.000 kr.12.400 kr./m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²484 m27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Krybdalvej 4
8620 Kjellerup		120 m²529 m01-07-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Brogade 2C
8620 Kjellerup		121 m²664 m21-12-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Lindevej 28
8620 Kjellerup		125 m²808 m22-04-20262.490.000 kr.19.920 kr./m²
Ågade Syd 69
8620 Kjellerup		125 m²821 m26-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Normannsgranen 10
8620 Kjellerup		126 m²915 m18-09-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Krybdalvej 14
8620 Kjellerup		135 m²533 m04-06-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden